农村宅基地的房子重建需要办理什么手续？ 农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见。
以前有房子，现在没有了倒了，宅基地能不能确权？谢邀，这次农村宅基地确权，主要是确权宅基地上的房子。因为宅基地是集体的，而宅基地上的房子真正是农民自己的。虽说地随房走，房屋不倒宅基地使用权确切的说还是农民的。像你如今房屋已经倒塌，如果有集体土地使用证的话，农村户口村集体成员是可以在老宅基地上建房的，你现在只有一块空基没有房屋，按这次宅基地确权的表准，宅基地上没有附着物的暂时不能确权，有房屋才可以确权。如果你的宅基地再不申请建房，村集体将收回你的宅基地。[更多农村新鲜事敬请关注老娘舅说事]
农村房子有房管所办的房产证，在土地局办的土地证，XX委办的建房许可证如遇拆迁与没证赔偿一样吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
农村房产证确权后什么时候发新房产证？ 确权后几个月就能发放。农村房屋确权所需材料：1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；3、建设工程规划定点；4、房屋坐落平面图；5、房屋产权登记申请审批书；农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。扩展资料：农村房屋确权流程：1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。5、经土地主管部门审核，。
农村的房子可以买卖吗？怎样过户？ 农村有房产证的房子买卖是有条件限制的，依据《房屋登记办法》规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员，还应当提交农村集体经济组织同意转复移的证明材料。经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料制。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。扩展资料：根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；2、受让人没有其他房产；3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同zd意。
农村买老房子由于房管所房契统一管理的取不出无法过户.就有村里组织按的手印.人家说这样没有法律依据.
房子继承之后没过户怎么补偿拆迁 一般情况下，在农村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其名下的房屋会由其家人继承，很少有继承房子之后还专门前往房管所办理房产过户的。那么在遭到拆迁后，像着。
农村自然分户有何规定？ 农村自然分户，基本条件就是兄弟之间都已成人，也就是都已年满十八周岁，并且至少有一个已经结婚，需要另立门户，分开居住，也就是把户口分开来，把一户变为两户。达到分户的基本条件，还需要另外一处宅基地，分开的一户要有住所，才能另立门户，这就得申请宅基地。申请宅基地，首先向村委会提出申请，由村委会报乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准后，给你发放《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。住所建好之后，用这两个证去房管所换取房产证。然后拿着房产证、原户口簿、村委会证明到公安部门，一般是分局管辖派出所办理分户，把原有户口分开，变成两个户口簿，兄弟二人一人一个户口簿，从此就变成两家人了，两处宅基地、两个户口簿。农村自然分户，按流程应该就是这样。但往往在实际办理当中会出现这样那样的问题，使你一时半会办不下来。最常见的问题就是，你申请宅基地，人家就要你分开的户口才给批；你去派出所开户，人家却要你的住所材料，导致互相踢皮球的事情发生。听说有个人需要分户，就到村委会申请宅基地，村委会告知他要有分开的户口本才批宅基地，没有的话批不了；这个人又到派出所办理户口分开，结果派出所又要宅基地材料，没有的话又不能办理。
农村户口能否继承房管所的房 我是农村户口弟弟接父亲班在北京工作现在父亲和我在老家居住父亲在北京有一处十几平的房子弟弟在居住现在父亲要把房过户给弟弟请问这和我有无关系如有我该怎么办
