外地人想租房子，需要出具居住证明，但是物业不给开怎么办？ 物业无法确定你的房子是否出租还是自住，即使有租房合同也无法判断合同的真实性。所以为了免责物业不给你开也是正常的，建议找居委会协调一下。
你好，我租了房子，但是房子渗水，房东和物业也来看了确认是房子本身的问题，我现在要退房，中介说年后联系开发商来查看，但年后我宝宝都要出来了
租房才住一个月 物业要求必须交一年物业费 我不确定能住满一年 这个房东不答应分期给他 这个可以拒绝年付吗 详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）： 租房才住一个月 物业要求必须交一年 物业费 我不确定能住满一年 这个房东不答应分期给他 这个可以拒绝年付吗 。
我租的房子用了将近300吨的水，房东跟物业确认说没问题是不是太夸张了。可以报警吗？ 我租的房子 住了一个半月的 用了将近300吨的水，房东跟物业确认说没问题 说水表是正常的 但是我又不做饭，一个多月用了近300吨水是不是太夸张了。可以报警吗？
租房子的时候要注意哪些陷阱 1、低价2113虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息5261渠道看到所刊登的房屋租价明4102显低于其正常市场价格时就1653要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。2、房东个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。3、承租房屋家电、家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。4、认真签订房屋租赁合同租房者在签订房屋租赁合同时，一定。
租房子没住要交物业管理费吗 租房子没住是否要交物业费要根据租房合同来约定，如果约定出租后物业费有租方承担，则即便租后没有居住，也是需要缴纳物业费。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门e69da5e887aa7a686964616f31333431353935可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。扩展资料：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在。
请问，租房子的时候需要注意什么？需要看房东的什么证件吗？ 租房注意事项：1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况如：大致的租房价格，出租的热点位置，自己想要租房的位置的周围环境，方圆一带的价位，有哪些公共交通设施。2、分析一下的需求情况是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。3、租房最好通过中介机构因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护自己的合法权益，但在选择中介公司的时候，最好事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的。在接触后，再决定是否可以委托。4、转租必须取得出租方书面同意不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。5、核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致，查询该房屋是否设立抵押，房屋是否已经被他人注册营业执照如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明；如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。6、查询房屋的用途和土地。
租房时如何确定对方是不是房东？ 这个问题分红本产权和非红本产权区分开回答：1，红本产权都是有红本产权房产证明的，权利人（房东或者说业主）可以分为个人和公司两种，个人业主签合同时需要出示房产证原件或者房产证复印件，如果一手新房还没有办证就要那开发商一手新房购房合同（最好拿上购房单据），同时出示身份证原件同时验证，如果同名同姓同身份证号码那么可以认为是同一个人（因为也有的双胞胎身份证照片差不多的），公司产权呢就需要出示房产证明或者购房合同，另外还要法人代表授权书和法人身份证复印件，公司营业执照复印件加盖公司，有的需要股东决议！个人和公司买卖和租赁都最好按照这样操作，如果不是房产证上的名字就需要去公证处公证，带上公证书签合同！2，没有红本产权物业分为个人和集体（村委或者股份公司），个人带上房屋买卖合同（有的是合作建房书），购房单据和律师见证（有的没有），和身份证就可以；集体物业需要房屋所有权利证明，村集体或者股份公司出具授权书（签合同代表人）盖集体章！3，如果说是转让的或者是二房东包租的，需要出示与原房东签署合同的资料，包含房屋产权证明，签定的一手合同，同时看清是否备注可以转让（转租权），还有一手合同所写的有效年限！最后，。
找中介租房，怎么确认水电费、物业费等是否已缴清？电费、水费、煤气费、物业费、有限电视费等确认下是否缴纳完毕：缴费了应该有缴费清单。其实无所谓，你入住时抄好表底数。
