把房子给中介出租需要注意点什么？ 把房子给中介出租，需要找一个正规的，在房管局有备案的中介单位，另外一个对承租人要经过仔细的挑选，比如年龄特别大的人群，带小孩的人群等等
包租公司，中介，的区别和两种的好处坏处？ 我是包租公陈爵爷。本身我做包租公司，另外日常也跟很多中介合作，对这两个都有一定了解。如果非要找这两者的区别的话，那就是与租客签租房合同的时候出租方不同。经过包租公司签订的租房合同，出租方是自己。经过中介签订的租房合同，出租方是业主。中介只是起到一个提供出租和承租信息的牵线搭桥的工作。基于第一点不同，引申出了其他不同，那就是租金收取方不同。一般来说，租金都是出租方来收取。因此，中介是没法收取租金的，租金一般直接打到业主的账户。而包租公司出租的房屋，租金直接打到了包租公司的账户。其他回答也有过介绍盈利模式不同。中介出租房屋，如果签订一年的租房合同，中介一般是收取一个月的房租作为佣金，也就是中介赚取的是信息费。而包租公司的主要盈利模式是租金溢价。比如从业主那收房价是2000元/月，如果转租出去是3000元/月，那么租金溢价就是1000元/月。基本上来说包租公司和中介就是以上的区别。下面说一下两种的优劣势比较。一、包租公司优势：1、自己拿有大量房源，可以掌握大量租客，这些租客就是一笔财富资源。2、收益模式为租金溢价，一般较高，可以达到30%-100%。这种盈利模式更为长久。3、现金流比较好，因为租房都是先交租金押金再。
我是房东，把房子租给包租公司应该注意些什么 房租托管给中介之后，要注意房子的空置期，一定要把房子托管给信誉好的中介，还有注意打款方式。
请问透过中介将房子租给“包租人” 需要注意什么？谢谢
请问透过中介将房子租给“包租人” 需要注意什么？谢谢 房屋出租有经营和住宅的用途之分，他这样的应该算是经营。合同写清楚有什么法律的问题全部由他负责。你只管水电气到家就可以了，注意如果房子因漏水到楼下了，由他负责还是你负责的这些事情，也就是房屋在使用过程中的损害及赔偿责任的划分。像这样的经营性的房租签多长时间就可以收多长时间的房租，也可以协商年付最短也是半年一付，并且需要押金。如果不收押金，可以合同写明，比如租期一年，需要续租的话就是提前2个月收租金，那就是第10个月的时候付下一年的房租，逾期不交就作为自动退房了。还有第2年的租金涨价幅度等。在不影响周围住户的前提下他这样其实不违法的，你也没什么好怕的。中介 你 租户 签3方合约，身份证复印件，手印等尽量多的留下租客的资料和信息。唯一担心的应该是他旅馆的住户肯定是临时的人蛇混杂，不确定因数很多，你应该去当地派出所办一下出租屋备案，也应该要求他办理营业执照，这样即便在你的房子里有什么事情，你也没什么责任。
包租公司，中介，的区别和两种的好处坏处 包租公司 就是把房子租下来 一般是毛坯 一般租期至少5年 包租公司你可以把它看成租客 至于租后干什么的 就别管了（只要不违法的）
