城市控制性详细规划修改时应该怎么做 控制性2113详细规划控制体系指标包括5261各项：(1)用控制指标包括用性质、4102用面积1653、土与建筑使用相容性(2)环境容量控制指标包括容积率、建筑密度、绿率、口容量(3)建筑形态控制指标包括建筑高度、建筑间距、建筑退红线距离、沿路建筑高度、相邻段建筑规定(4)交通控制指标包括交通入口位、停车位(5)城市设计引导及控制指标包括城市重要段块需块内建筑形式、色彩、体量、风格提设计要求(6)配套设施体系包括服务设施布置市政公用设施、交通设施管理要求 前五项属块控制指标规定性指标指导性指标两类规定性指标旦确定必须严格遵照指标；指导性指标则参照执行指标 规定性指标般包括各项：(1)用性质指规划用使用功能或土用途根据用类标准进行标注(2)用面积规划块划定面积(3)建筑密度即规划块内各类建筑基底占面积与块面积比通限控制(4)建筑控制高度即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体高点垂直距离(5)建筑红线退距离即建筑相于规划内道路红线退距离通限控制(6)容积率即规划块内各类总建筑面积与块面积比即：容积率＝总建筑面积／土面积 容积率根据需要制定限限容积率限保证块发效益防止效益或低效益发造土浪费容积率限防止度发带城市基础设施超负荷运行容积率。
原发布者：fyyouxi23 xxx市xxx镇控制性详细规划调整论证报告 C区C-01-09地块调整说明 xxx市xxx镇规划管理所 xxx市城建规划设计院 2007.4 一、规划调整原由 。
控制性详细规划调整程序一般需要多长时间
如何写用地控制性详细规划调整的反馈意见 控制性详细规划的规划任务、规划目的、规划成果的内容和要求各是什么？1、规划任务在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。旅游区控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。控规主要是用于确定项目地土地使用性质和开发强度的一种规划。主要用于确定土地性质、开发强度、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划的核心是定性、定量、定位和定界
控制性详细规划与修建性详细规划 1、控规法定全称是“控2113制性规划”，目前不少大城5261市结合实际情况，适当深化控规内4102容，把地块规划1653条件等较为详细的控制指标纳入到编制成果中去，形成的编制成果称为“控制性详细规划”。在实际管理中，“控规”、“控制性规划”、“控制性详细规划”基本可以视为同一规划。2、办理建设工程规划许可证时的总平是建设工程设计方案总平面图，对于有些项目（一般是用地面积较大的居住类项目）。规划部门会要求先行编制修规，以便平衡经济技术指标。而对规模较小的居住项目或工业项目，往往只需要编制总平图。所以按照层次分，应当是控规-修规-总平-单体。3、规划设计条件是建设单位编制修规前，向规划部门申领的用于指导修规的基本指标。有些项目的规划设计条件等同于在招拍挂前规划部门向土地管理部门提出的用地规划条件扩展资料：在管理学中，计划具有两重含义，其一是计划工作，是指根据对组织外部环境与内部条件的分析，提出在未来一定时期内要达到的组织目标以及实现目标的方案途径。其二是计划形式，是指用文字和指标等形式所表述的组织以及组织内不同部门和不同成员。在未来一定时期内关于行动方向、内容和方式安排的管理事件。计划的种类很多，。
控制性详细规划的修改意见 控制性详细规划 regulatory plan以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。控制性详细规划应当包括下列内容：⑴ 详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；⑵ 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；⑶ 提出各地块的建筑位置、体型、色彩等要求；⑷ 确定各级支路的红线位置、控制点座标和标高；⑸ 根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；⑹ 制定相应的土地使用与建筑管理规定。
控制性详细规划的内容有哪些？ 控制性详细规划（regulatory plan）是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。控制性详细规划。
控制性详细规划的修改程序 经批准后的控制性2113详细规划具有法定效力，5261任何单位和个人不4102得随意修改；确1653需修改的，应当按照下列程序进行：（一）控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细规划修改的必要性进行专题论证；（二）控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应当组织听证；（三）控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可组织编制修改方案；（四）修改后应当按法定程序审查报批。报批材料中应当附具规划地段内利害关系人意见及处理结果。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划强制性内容的，应当先修改总体规划。
