山东青岛是门户城市么？为什么经济发展那么好？ 济南是山东的省会，青岛则是山东的脸面。作为GDP排名前三的经济大省，此前山东从未有城市的GDP突破万亿，这一尴尬局面2016年终于被青岛打破。正所谓，青岛强则半岛强，半岛强则山东强。“入万”不仅对青岛具有里程碑式的意义，对于整个山东同样意义深远。大家都知道，这几年经济形势不容乐观。在如此形势下，能过万亿，确实不容易。除了青岛，进入万亿俱乐部的城市，要么是直辖市（北京、上海、天津、重庆），要么是省会城市（成都、武汉、广州、南京、杭州），另外两个是中国改革开放的标志性城市深圳和异军突起的地级市苏州。所以，有媒体评价说，“青岛去年GDP增长7.9%，成为全国第12个过万亿的城市，属于历史性突破，的确来之不易。万亿规模是什么概念呢？超过了6个省（区）的经济总量，包括西藏、青海、甘肃、宁夏、海南、新疆。本小岛认为，青岛在短短5年内，GDP几乎翻番，主要有两大原因。一、突破主城区，扯开了青岛的发展空间在青岛公布GDP数据之前，青岛的区市已经先火了一把。在全省财政收入过百亿的6个区市中，青岛占了5个。具体来说，2016年山东全省共有124个县市区财政收入超过10亿元，其中过百亿的有6个，除了排名第三的济南市历下区外，其他5个都集中在青岛市。
青岛的发展潜力如何？
想在青岛发展，即墨还是黄岛好？ 即墨区是青岛市辖区，拥有1个省级经济开发区、1个省级高新技术产业开发区、1个省级旅游度假区，是国家环保模范城、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进市、省级文明城市。2016年，即墨区综合竞争力排名位居全国第9位，成为江北第一县。2016年5月，即墨区被国家知识产权局评为第四批国家知识产权示范城市。2010年全国第六次人口普查常住人口为117.72万人，2016年末全市常住人口121.45万人，人口增长3.73万人，全市实现生产总值1180.48亿元，按可比价增长10%。黄岛区是青岛市辖区，是我国第九个国家级新区，是国家海陆统筹发展试验区、国际高端海洋产业集聚区、海洋经济国际合作示范区、国际航运枢纽、山东半岛蓝色经济先导区。2012年12月国务院批复同意由原黄岛区、胶南市区域组建成新黄岛区，2014年设立青岛西海岸经济新区，包含黄岛区全域，总面积约为2096平方千米，成为青岛市第一大行政区，青岛前湾保税港区和董家口港区均位于黄岛区。2012年，黄岛区全区完成生产总值1365.01亿元，增长14.5%，胶南市实现生产总值725.71亿元，比上年增长13.1%，两地GDP合计2090.72亿元，2016年，黄岛区实现GDP2871亿，比2012年增长37.3%，经济已超越山东省五个地级市，稳居山东省市辖区第一。
青岛哪个区有发展前景？哪个区的房子最有升值空间？ 整体上：房价走势是受政策、经济等因素影响的，目前老城区建设已经发展成熟，房价已经稳定，房价相对平稳。新区域比较有潜力，现在介绍下青岛最具潜力的6大片区，要置业可以着重考虑的地方。第一：蓝色硅谷：蓝谷、地铁11号线、温泉镇、大学城、房价洼地、海洋科技研发基地几大价值，岛自2012年起站在创新驱动发展的战略高度，开始发力引进优质高等教育资源。同时配套出台一系列政策，超前布局，精心谋划，努力营造“大学城”的氛围，蓝谷的高校版图逐渐成型，迄今已引驻山大青岛校区、中国海洋大学、北京航空航天大学、天津大学、中央美院、武汉理工大学青岛研究院，等超过22家的高校院所。第二：红岛：红岛、无房可售、星雨华府、中欧、融创，2017年，青岛市第十二次党代会报告中初次提出的“三湾三城”概念，青岛将打造“中心湾区、西部湾区、东部湾区”，海湾型城市新格局与黄岛的建设由市场带动不同，红岛的建设主要是市级配套，由青岛市政府主导。而红岛高新区处于青岛中心湾区的中心位置以红岛高新区为核心才能最快带动整个区域的最快发展。第三：创智新区：创智新区、中海地王、大鳄房企创智新区位于即墨老城区与东部蓝色硅谷与温泉板块之间，东接青龙高速即墨枢纽。
