我想购买商住两用的二手房，卖家买进价为40万，卖出价为95万，过户时买家该交哪些税，这些税分别怎么计 格兰春晨的二手房

我想购买商住两用的二手房，卖家买进价为40万，卖出价为95万，过户时买家该交哪些税，这些税分别怎么计 税费按在建委的网签成交价为准契税：90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%。二套购房也是3%。个人所得税：1%营业税：5....