现在农村不批宅基地，把老房子原拆原建可以吗？需要哪些手续 一般2113在满足申请重建的条件下5261是可以推倒旧房盖新房的。农村4102住房建设依法实行规划许可1653制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许可证。确认建房申请人是否符合建房条件，及其项目性质、规模、位置和范围；建设活动是否符合交通、环保、防灾、文物保护等方面的要求。扩展资料：农村村民建住宅需要使用宅基地的，须要完成以下程序：一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。二、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。三、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。四、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。五、审核上报乡(镇)人民政府在收到。
农村宅基地拆旧换新可以异地新建吗？ 在村子里才是宅基地，在地里随便盖不上宅基地
我家新批了一块拆屋还基的宅基地，老房子和叔叔家的是连在一起的那种，但是80年村里统计房屋面积时是单独测量的，叔叔家的是叔叔的名字，我家的是我爷爷的名字，后来又重新。
你好！农村拆旧屋建新屋是否可以用旧屋的宅基地使用证？ 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(1个) 如是农户，应没问题，但要备案。本回答由提问者采纳为最佳答案 。
现在农村建房子以基换基，如果超出了原地基有罚款吗，罚款标准是什么？ 宅基地使用权确认与土地确权是一样的，关系到群众的切身利益！在目前社会情况下，宅基地超面积占用的情况在农村也比较常见。因此对于超面积后该如何处理？能否确权？等此类问题很值得人们去了解！根据上级部门近日下发的一份通知，超面积宅基地能否确权，要区分以下这几类情形。1，对于1982年之前的已经建造的住宅，且在之后住宅面积一直没有扩大的，无论是否超过了当地规定的宅基地的面积，均予以确权。也就是说即使中间翻新，加盖，只要占地面积一直没有扩大，即使超面积也应当予以确权。2017年，农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式。2，1982年到1987年之间建造的房屋，面积超过了当地规定的宅基地面积的，如果已经经过相关部门处理的，按照相关部门的处理结果进行确权。3，1987年之后建造的房屋，符合城乡规划，但是面积超过标准的，宅基地在补办相关用地手续后，依法对没有超过的部分确权登记，超过标准面积的部分在登记簿和权属证书附记栏中注明。2017年，农村宅基地确权过程中，超面积宅基地四大处理方式。二，对于超过标准不能确权的部分以后如何处理？这其实没有相关规定说明，但是专家预测以后处理方式主要有以下几种：1.第一种办法就是遵照村民自治原则，。
在农村盖房有老宅基地但房拆了，但是需要在新宅基地上盖房，向村委会交屋基费合法吗？ 不合法
农村房子拆了，不安置宅基地怎么办？ 农村房屋拆迁，不再重新安置宅基地的情况不少，但是，只要是通过合法方式取得的房屋，谁也不会轻易给你拆迁，即使拆迁了，没有安置宅基地，也会给予经常上的补偿。但有一点可以肯定，如果你是农村户口，属于村集体经济成员，而又只有一套正在居住的合法取得的住房，村集体也好，上级政府也好，都不会拆除你的房子而不重新安置宅基地。根据现有政策，农村居民一户合法拥有一处宅基地，这是基本的保障。对于农民因历史原因多出的宅基地，也承认其合法使用权，但在新农村建设中确实根据规划需要拆除的，对多余的房屋不会再划拨宅基地，而是进行经常补偿，也就是农民有偿退出宅基地。目前的新农村建设中，如果村集体根据规划，统一建设楼房化新村，肯定会根据农民的实际情况，一处宅基地换一处楼房或两处楼房，而不进行经济上的补偿。但也有特例，每户只安排一处楼房，其余的折价补偿，这也是合理的。如果没有给予重新安置住房，而又没有经济补偿的，只有一种情况，那就是房屋属于违章建筑，被认定为违章建筑的会依法拆除，不重新安置，也没有任何补偿。而拆除后不再安排宅基地的，通常有以下几种情况：一是农民多出一户一宅的房屋，可能在拆迁中只进行经济补偿，不再重新安排宅。
宅基地房屋被拆怎么保护 宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。一、什么是农村宅基地使用权？农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。
咨询下农村屋宅基地证是我的，别人在我宝基上盖了两间房子，现在我想建新房，他说是他的房子不允许我拆，有什么办法可以处理
