新版《城市居住区规划设计标准》已正式实施，住宅建筑高度控制最大值80m，意味着什么？ 其实，建筑高度最大值80米并不是一个独立的强条要求，而是与其他相应的限制条件共同作用的。通过街区等级…
建筑容积率1.0是什么意思？多少才合适？ 容积率=地上建筑面积/总用地面积能反映单位面积土地上面所建盖的建筑物密度.简单的说，容积率越高，居住舒适度越差.但这个只是房地产开发早期的概念，现在已经完全
100亩地容积率按2.5%计算可以建多少平方米房了 100亩×666.67（平方米/亩）×2.5（容积率）=166667.5平方米（可建建筑面积）100亩×666.67（平方米/亩）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底层建筑总面积）166667.5平方米÷16666.75平方米=10层（最小平均层数，如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能）100米（建筑限高）÷3米（平均层高）=33层（取整数）因此，建议公共建筑取1—4层，居住建筑可分为多层：在5—6层；高层建筑取12—25层之间。总建筑面积在166667.5以内，建筑密度要低于25%取20左右，这样有利于达到35%或高于绿地率，同时有足够的宽的道路和停车场（你达不到小区规模但是现在车辆多，这个很重要，可结合其他设施用地，如运动场等硬质地面）
