潍坊市君尚花园的房子有没有土地证？ 您好：有的，不过是开发商的，个人就是产权证
花园小区里的一套住房，房产证登记的是办公用房，是否可以买？ 建议直接至房管部门咨询是否属于可以买卖的房屋，那样更加准确。可以考虑办理律师见证或者公证.
潍坊东方明珠有房产证吗 1、潍坊东方明珠可以办理房产证的，该小区4号楼已于 2014年1月31日交房，业主可以要求开发商及时的与当地房管局结合，办理房产证的。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、按2003年6月1日开始执行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条作出的对购房人有利的解释：购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。按第十九条解释：购买现房的购房人自合同订立之日起超过1年又90日，由于出卖人的原因，导致购房人无法办理房屋所有权登记，购房人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。如果因为发展商原因迟迟办不到房产证的，业主可拿起法律武器捍卫自己的权利。
