如何办理农村宅基地使用证 村里宅基地使用证要换

农村房屋宅基地使用证怎样改名，到那里去改。需要啥手续？ 宅基地使用证改名看是买卖还是继承改名了，买卖改名应该很简单，买卖双方带着身份证，户口本，房产证，买房结婚证到当地房产交易中心去办理就可以了。。农村宅基地已经有了土地使用证了，还需要办理确权吗？ 需重新确权。虽然你家很早已经有土地证了，但在这次宅基地和房屋确权登记发证工作中，要重新确权。经房地一体的权籍调查，编制形成全国唯一的不动产单元代码。旧证换新证。这次确权，确的不仅仅是土地（宅基地），还有房屋，颁发的既不是土地证，也不是房产证，而是两证合一，颁发不动产权证。旧证一般只记载土地内容，没有房屋内容。记载有使用权人、坐落、所有权人、面积、四至界限、宗地图等事项，这些信息都是个大致的东西，如四至界限用文字表述，面积用皮尺拉的，不精准。新证既包括土地内容，也包括房产内容。其关于宅基地的记载事项与旧证大致一样，但更细化地记录在档案资料里，如坐落用坐标定位，更精准，不同于以前的文字粗略描述；宗地图面积用仪器测量，更准确，实际占地方位、结构示意、与相邻宗地的关系如是公墙还是各自墙、四至界限等更详细。确权没问题。因为你家之前就有土地证，说明宅基地是合法的，所以确权基本上没什么问题。若您有宅基地确权问题，不妨在评论区留言，我们一起交流探讨。农村集体土地使用证 是否等同于 宅基地使用证？ 集体土地2113使用证就是宅基地使用5261证。国家最新要求是颁4102发不动产权证书，取代原来的集体土地使用证。1653国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见(国土资发〔2011〕178 号)六、严格规范确认宅基地使用权主体宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经。农村拆迁只有旧宅基地使用证怎么赔偿，房间数量都是新建的还有旧的？ 农村土地的所有2113权都是集体的。村委会说宅基地5261使用权补偿归村4102集体所有，不分给农户，此种说法1653不正确。我国土地实行公有制，根据我国《宪法》的规定：第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。也就是说，土地的所有权是集体所有权，集体成员只有使用权或者承包经营权。农村集体成员可以在农村集体规划的对应的土地上进行住宅房屋建设或者农业生产活动。《物权法》第142条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体：二是房屋补偿，归属于个人。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。所以，征地拆迁过程中，宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起。更换宅基地使用证没有房子不给更换吗 今天村里统一换证，办公人员说宅基地上没有房屋不给换，可我原 没有换那么简单，即便是政府现在没有能力严格执法，收回该收回的土地，但是也得再次审批一遍，不能被批准使用权的办不了证件。宅基地闲置超过两年就会符合收回规定怎么办理农村土地使用证，需要些什么材料？ 地使用证有两种：一种是农村集体土地承包经营权证书，这是用于农业生产承包经营的，这种证书一般是农业行政主管部门签发的，套有地方政府大印；另一种是宅基地的集体土地使用权证，这种证书是国土部门签发的，也套有地方政府大印。如果你这块是地办第一种证书，只需在证书中载有这块地即可。而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的，如果没有地上建筑物，是无法单独办理土地使用证的。因此，建议你先将这块地暂时先载入第一种证书中，以保证你对这块地的使用权。凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改到你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。如何办理农村宅基地使用证，农村集体土地使用证也简称农村宅基地使用证，随着生活节奏的加快，银行抵押贷款种类的增加，办理宅基地使用证的村民越来越多，但由于不了解流程。农村原来搬发的宅基地使用证还管用吗 首先去查询一下你的土地使用证是否有效，如果有效就去相关部门去换一下新的土地使用证。

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