房产公证可以给未成年人吗 按揭中的房产可以公证赠与给一个成年和一个未成年子女吗？如果在无能力还贷的情况下被赠与人可以卖房吗？

房产证可以公证给未成年子女吗？等房产证过5年期，孩子成年后再办理过户手续，公证期间产权所有人有权利处理房产吗？按揭中的房产可以公证赠与给一个成年和一个未成年子女吗？如果在无能力还贷的情况下被赠与人可以卖房吗？ 按揭中房产是不可以公证的，你虽然是房屋的所有人，但是在你没有还清贷款之前，你是没有对房屋行使任何权利！房子公证给儿子未成年人可以吗 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(1个) 最佳答案 您 好，可 以。本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2019-05-05 14：28 。未成年人可以办房产公证书吗 未成年人不可以办理房产公证书，因为未成年人还不具备独立民事能力，也就是说不具备资格。必须到十八周岁才具有这个资格如果未成年人的房产证在公证处做了声明能买卖吗 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(5个) 您好，公证的，被侵权的，可以起诉的 不能，需要法定代理人同意 。未成年人房产赠予需要公证吗？ 需要公证。房产产权人对房产有全部的处理权，包括转让、置换、赠予等，但赠予需要进行公证，并且要告知未来的顺位继承人，最好哥哥姐姐也都在场，并且签字。但值得注意的是，由于女儿未满18岁，需要在监护人的条件下进行过户，即产权证是小女儿的名字，但必须有监护人，小女儿在未满18岁之前，对房屋没有直接的处置权利，同事监护人也没有，除非极个别情况能提出特别的申请。同时由于受赠予方是直接受益者，赡养老人的义务也需做足，否则父母可以通过法律手段进行维权，甚至是收回赠予的房产。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产赠与未成年人，公证时未成年人需不需要其到场签字 未成年人可以接受房产赠与，要办理公证时需要本人或监护人到场。父母或他人将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：(1)到公证处办理房产所有权人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，应当由监护人代为签字。(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，依法缴纳相关税费。(4)持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。请问按揭的房产可以公证给未成年子女吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。房产公证给未成年子女需要什么材料，有套房有贷款可以公证吗？房产公证给未成年人 法律认可吗？不能直接过户给未成年吗？未成年对房子有没有使用的支配权？ 朋友的父母 协议离婚.其父亲有一房产.其父有意将房子公证给8岁的小孙子.其母亲怕其父亲再结婚.怕这离婚公正的协议无效.给以后带来纠纷.请问这个问题合法吗？。

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