美国土地拥有权 美国的土地所有权问题

美国的土地所有权问题 1.美国的土地所有权是属于个人（包括法人和自然人），那么其土地是怎么来的？2.如果土地是买来的，那么是有相关法律规定还是完全按照约定？3.土地属于个人后，有没有时限？。美国土地所有权是什么含义，最好可以和中国的土地使用权比较一下 其他，金融圈：http：//www.jrq.cn/ 2011-08-15 15：24 评论(0)赞(0) 消魂笔记本 简单来说就是1、权利范围不同。就空间范围而言，前者不但包括土地，而且包括地上物、地上空。美国土地所有权是什么含义，最好可以和中国的土地使用权比较一下 1、权利范围不同。就空间范围而言，前者不但包括土地，而且包括地上物、地上空及地下矿藏，而后者仅仅包括。在美国这些国家土地所有权是国有还是私有？ 美国国土面积中私人所有的土地占58%，主要分布在东部；联邦政府所有的土地占32%，主要分布在西部；州及地方政府所有的土地占10%。土地以私有制为主，国有土地只占其中一小部分。美国法律保护私有土地所有权不受侵犯，各种所有制形式之间的土地可以自由买卖和出租，价格由市场供求关系决定。联邦政府所有土地主要包括联邦政府机关及派驻各州、县、市机构的土地和军事用地等。州、县、市政府也各自拥有自己的土地。联邦、州、县、市在土地的所有权、使用权和受益权上各自独立，不存在任意占用或平调，确实需要时要依法通过买卖、租赁等有偿方式取得。美国有全世界最自由的土地制度，土地所有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物大小、形状等)，这三部分权益可以分别转让。政府无权任意征用与拆迁。地主愿意让政府在自己土地上修路以换取开发权，开发区的道路、学校等基础设施费用由政府负担，开发商仅需提供宅基地内的建设费用，取得私有土地权与开发权的代价不高，使得大笔资金注入土地投机与开发，土地供应量大且地价低。在征地方面，美国是按征用时市场上的公平价值补偿，这种市场价值，不仅包括征用时的使用价值，而且包括被征用财产的。美国土地所有权是什么含义 这个土地所有权是不是国家根本没有强制补偿收回的权利，还是可以无限继承下去知道国家灭亡。希望有知道的给解释一下，最好可以和中国的土地使用权比较一下。。

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