怎么查哪个小区是大产权还是小产权 房产权本2113来是不分大小,只有一5261种定义,但由于我国的一些特色,形4102成了社会上1653一些约定成俗的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释,区别如下:1、发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的,相对讲发展商的大,购房人的小。这种解释对购房人分清买的什么房没有太大关系。2、国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。3、买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房,经济适用房就是“小产权”房,对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如果是通过“出让”或“转让”得来,就是这里所说的“大产权”。扩展资料购买小产权的风险:1、乡产权房只具备普通商品房的使用性质,不具备普通商品房的法律性质。。
随机阅读
- 微信相册里面能放多少相片和视频 微信拍摄的照片和视频如何自动保存到相册
- 赤水金水湾住宅房价 我想知道每个省都有什么著名自然风景
- 阜阳市人民路天天快递小哥电话 我是美团外卖骑手,一天无意中撞了人,公司买的意外险,那种不管是别人撞我还是我撞了别人,都可走保险的
- 深圳市三盈实业有限公司怎么样? 海鹰大厦14e
- 会计恒等式中为什么没有成本类 关于会计恒等式 和损益类 成本类分类
- 张爱玲的经典语句有哪些? 都市碎事:离婚的女人
- 柴厂屯是属于永乐店镇的吗 永乐店镇南堤寺西村
- 别人说你是日本人 怎么反驳 如果有人说大唐的正统在日本,应该如何反驳?
- 酸使红色石蕊试纸 红色石蕊还是红色石蕊试纸?????遇到酸遇到碱分别怎么变
- 我想知道泡了的茶水上面会有一层象油一样东西?是水锈吗?能喝吗?对身体有害吗? 泡的茶水上边飘的东西
- 求刘彦昌哭得两眼泪汪汪.......是秦腔哪一段 赵扬武秦腔二堂舍子
- 北京永乐进京检查站电话 去北京办进京证的地方在哪
- 立案后多久通知被告 民和县松树乡派出所长电话
- 新生儿不小心吃点氟冰霜吗 如果宝宝不小心吃了弗冰霜怎么办
- 珠海市实验中学石花东路 广东省珠海市实验中学地址
- 天然气热值转换气化率 天然气的气化率是如何计算的
- 小乔初嫁了 出 初 词中插入“小乔初嫁了”这一细节有何深刻含义?
- 汉中春节可以去哪里玩
- 南平电视台 历年获奖 将来会有6A级景区吗
- 海燕王安石故居 招书童中你知道王安石表达的是什么意思吗?猜一个字