未成年人可以登记房产证吗 未成年人bai可以作为权利人办理《房地du产证》zhi，但办理时须提交其监护关系dao证明和监护人身内份证明，并在《房容地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。我国《民法通则》规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人，”同时规定“未成年人的监护人是他的法定代理人。未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋。但是如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押，按《民法通则》的规定“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。故法定代理人是无权随意处理被监护人的房屋。在现实生活中，如果为了未成年人的利益，则需取证。如果违反了《民法通则》中关于此项的规定，擅自处分了未成年人的房产，则由该法定监护人承担民事责任。
夫妻协议离婚，房子准备给孩子，请问未成年人能否进行房产登记？
房产证可以单独写未成年人的名字么？ 符合条件的前提下，可以写未成年人的名字：1、在该房屋为一次性636f707962616964757a686964616f31333433656130全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。《住房登记办法》（建设部令第168号）：第十四条未成年人的房屋由未成年人的监护人代为登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料。申请办理未成年人房屋登记处置的，还应当提供未成年人利益的书面保证。扩展资料：（1）房地产交易后一个月内，买卖双方应当持房地产买卖合同等文件在房地产交易所办理过户登记。为办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）甲乙双方在接到办理转让手续通知书后，应携带身份证、户口本、印章等，并在缴纳办理费用、契税、印花税后，方可办理转让手续。交易所将向买方签发房地产契据。房屋权属证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理过户、产权登记手续的，可以出具委托书，。
