有贷款未还清，可以办理按揭房子吗？ 一般来2113说是可以的。转按揭是指5261经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还4102出售1653人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。但由于转按揭办理手续十分复杂，对贷款银行来讲又存在诸多风险，导致许多银行不愿意开展此业务，故使得此种操作模式在实践中的可操作性大大降低。可以说，转按揭是比较简单的方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二手房买卖中，就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是，在实际的操作中，不同银行有不同规定，具体需要大家咨询相关银行。大家需要注意的是，需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。拓展资料：要确定你的房子是否有房产证。二手房交易过程中，房产证是很重要的，因为有了房产证房子才可以上市交易。也就是说，如果房子没有房产证的话，就不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖。贷款没有还清还处于抵押中的房子，是不能上市交易的，但是，在现实中，。
按揭房还没交房，主动把银行贷款还清了，现在急用钱可以重新做按揭吗 应该不可以做按揭bai，但可以做du抵押贷款，。按揭zhi房是在购dao房时向银行申专请的贷款，是新房属，价值高，而且按揭利率低，时间长；当按揭房贷款还清后，房子就不是按揭房了，是全款房，急用钱就只能用房做抵押贷款，利率比按揭房要高些，时间短，一般是3年，银行回收快。\\
按揭房需还清后过户后才能申请贷款吗？ 400-64365-60 解答问题：1370 条 当然可以找代理公司代为办理，至于税，二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、。
房子有房贷还能贷款吗？房贷还清后还需做什么？ 如果说想要让房子完完全全属于自己，只是居住到房子是不能代表的，起码也是要房产证到手，所以对于贷款买房的朋友来说，如果想要让房子完全属于自己，还需要经历漫长的还款。
按揭买房的贷款能提前还清吗，有什么要注意的吗？按揭买房的贷款是能够提前还清的，但是银行对提前还贷在时间方面是有一定限制的，当你的房屋批下来后多久可.
按揭房没有还清房贷可以转让给亲人吗 房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
