房产公证给未成年人 法律认可吗？不能直接过户给未成年吗?未成年对房子有没有使用的支配权？ 房子可以公证给未成年人吗

未成年人房产赠予需要公证吗？ 需要公证。房产产权人对房产有全部的处理权，包括转让、置换、赠予等，但赠予需要进行公证，并且要告知未来的顺位继承人，最好哥哥姐姐也都在场，并且签字。但值得注意的是，由于女儿未满18岁，需要在监护人的条件下进行过户，即产权证是小女儿的名字，但必须有监护人，小女儿在未满18岁之前，对房屋没有直接的处置权利，同事监护人也没有，除非极个别情况能提出特别的申请。同时由于受赠予方是直接受益者，赡养老人的义务也需做足，否则父母可以通过法律手段进行维权，甚至是收回赠予的房产。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。还在按揭的房子可不可以公证给未成年人 因我哥是离过婚的，离婚后，我哥没钱没房，是我和家人帮他首付了一套房子，装修是我花的钱，现在结婚了，这个女人比我哥小十岁，一开始就和别人说把房子买掉，房钱有她一半。还贷中的房子可以公证给未成年子女吗？ 可以做个公证遗嘱留给孩子是没有问题的，做公证跟有没有贷款没有任何关系，但是像想过户给孩子那肯定要把贷款还清，公正和过户是两码事，表述的不太清楚所以只能帮到这了。。房产公证给未成年人 法律认可吗？不能直接过户给未成年吗？未成年对房子有没有使用的支配权？ 朋友的父母 协议离婚.其父亲有一房产.其父有意将房子公证给8岁的小孙子.其母亲怕其父亲再结婚.怕这离婚公正的协议无效.给以后带来纠纷.请问这个问题合法吗？。父亲将房子赠予给未成年子女需要做哪些公证？房子要评估吗？公证和评估费用大概是多少？ 评估价的赠予份额的2%加250元，最好不要做赠予，以买卖更划的来的！1）普通住宅未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一：全额个税1%或差额20%交易手续费：面积×2.5元购买方的税费：契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费：面积×2.5元2）非普通住宅未满5年：全额个税2％或差额20%，营业税5.55％满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)满5年不唯一：全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％手续费：面积*2.5元购买方的税费：契税3%，手续费：面积*2.5元还贷中的房子可以公证给未成年子女吗？ 您所表达的目的是什么呢？房产产权以登记簿为准，公证书又不能确权。再说都是监护人签字，不明白为什么。具体情况可以私信给我，给您建议。父母可不可以买卖房屋给未成年人，公证后是否有效 父母可不可以买房屋给未成年人，公证后是否有效，有多子女能不能指定某人，父母过世后有效吗其他子女能不能继承

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