烟台的目前的房地产状态适不适合买房？ 房产形势不容乐观，现在的中介都在卖新房，因为新房容易成单，二手房没人买，房东预期价格太高，客户心理价位无法接受，没法逼定，成交周期太慢。第一，烟台已经被住建部约谈，接下来的市场绝对降温，而且是大降温，不信看看中介人员的朋友圈，一水的降价房源。第二，现在国庆都放假出去玩，一方面是有闲钱的，另外一方面说明企业都不加班了，效益不好，最终导致工薪阶层收入减少，没有强有力的资金支持，拿什么买房？第三，新盘为何容易操作，单以中介公司为例，一个中介公司30个员工，每人推荐3个客户，10个中介公司就是900个客户。这900个客户集体去售楼处看房，哪怕去喝杯水都足以对其他客户形成心理压力。这就是中介公司热衷卖新楼盘的原因。但烟台市住建局在2018年8月21日开展飓风行动，重点打击四类违规行为。一是重点打击房地产开发企业违规预售行为。在取得预售许可前，企业自行或委托第三方机构以认筹、吸纳会员、购买基金或者银行理财产品等方式向购房人收取、变相收取预付款、团购费、信息咨询费、诚意金等费用的行为。二是重点打击开发企业和中介机构囤房、炒房、哄抬房价等投机行为。如开发企业取得预售许可10日内未开盘，或开发企业与投机炒房团伙串通，通过。
全款二手房过户和贷款的有什么区别 二手房交易过2113户全款和贷款所涉及的5261费用不同：买方：1、契税：房款的41021.5%(面积在144平米以上的需要1653缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖方：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)很多情况下，卖方的部分费用会转嫁给买方，如交易费，有时买方需缴纳6元/平方米，这就是卖方交易费转嫁买方的情况。一次性付款：交易手续费：6元/平方转移登记费：80元/户个人所得税：成交价或者指导价的1%征收，赠与、继承则为赠与、继承差额部分的20%。契税：首次置业且小于90平方按成交价或者指导价1%征收，大于等于90平方且小区144平方按1.5%征收，大于等于144平方按3%征收；二次置业及以上均按照3%征收。营业税：成交价或指导价5.55%征收。产权印花税：5元/户买卖佣金：卖方0.85%买方出租佣金：出租方0.2 承租方1（成交价月租计算）按揭：一次性付款费用加以下费用评估费：成交价的公证费：300元/户，单身+200元/人评估看房费：50元/户。
关于房屋买卖，开发商出售的房子是职工公寓楼，国土局备案只能对内员工出售不能对外出售，我再不知情况下买了房子，结果开发商伪造劳动合同，买社保成为他的员工来办房产证。
爱钱进公司目前到底是什么情况？ 这段时间多少爱钱进的出借人每天饱受着无尽的煎熬？网上爆料出的消息五花八门，眼看着血汗钱投进去拿不出…
按揭贷款开收入证明 怎么开 开多少银行容易过 月收入证明是贷2113款月供2倍左右比较容易审批。开收入证5261明要注意以4102下几点：1、开假收入证明开假证明本身是违1653反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。2、收入开的越高越好除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是买房贷款月供至少两倍，收入直接影响了买房贷款额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下两种情况：①要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些。②要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。3、收入证明内容写的越多越好开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等。
购买二手房应该注意哪些问题？整个流程是怎样的？ 北京和石家庄两地二手房买卖过户交易全流程，以下内容篇幅略长，超多图表干货，包括两个城市目前的限购政…
如何控制消费信贷的风险 一、我国商业银行消费信贷风险的表现 （一）作为优质资产的住房业务现在正承受着更多的潜在风险 近十年我国经济进入上升期，作为国家支柱的房地产业发展发展迅速，带动 。
人伤保险公司理赔完后反悔了。但是已经在保险公司签完字，接完案、伤者去起诉我而不起诉保险公司。赔偿是我出还是保险公司出。
我离婚前老公贷款买了一辆车，离婚后也是归男方，现在他贷款还不上。如果银行起诉他的话，我有责任吗？ 你好，我离婚前老公贷款买了一辆车，不到一年我们就离婚了，车买来都是他在用，离婚后也是归男方，现在他贷款还不上。如果银行起诉他的话，我有责任吗？
成都限卖房屋有什么事项？ 严格规范房地产经营行为房地产开发企业不得有购地不建、建而不售等捂盘惜售行为，不得以虚假装修、虚高装修价格等变相提高房价。达到商品房预售条件未在30日内申请预售许可。
