物业公司到底是干什么的？那些管理人员都在做什么？ 直接说法就是帮业主看门的。他做的事是帮业主看家护院！现在的物业把自己的定位搞反了。好像自己成了主人似的…
物业到底是干嘛的？
物业公司是干什么的？ 物业管理2113是指业主对区分所有建筑5261物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、4102场所、设施的共同管理或者委托物1653业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理内容包括：1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和。
小区物业管理到底是干什么的呢？ 在选房过程中，物业也是购房者重要的衡量标准之一。好的物业，不但能带来好的居住享受，还与资产升值息息相关。那么物业主要都是干什么的？负责哪些方面的问题呢？
行政物业是干什么的？ 行政物业主要职责是：一、制度管理1．草拟公司行政管理与人事管理制度，并提出改进建议。2．组织公司行政管理与人事管理制度的执行。3.正确贯彻执行国家和地方有关劳动方面的法律、法规、政策。二、行政后勤管理1．负责公司办公秩序、办公环境、办公设施、办公用品、公司行政档案的管理；2．负责公司文件的起草、收发、印制等文书管理；3．负责公司的会议组织、前台接待、采购、后勤服务工作；4．进行公共关系的维护；5．负责对各部门工作进行内部协调与沟通；6．负责公司合同管理、诉讼等法律事务；7．负责各类行政规章制度的拟制。三、人力资源管理1.草拟员工手册、人才规划、编制计划、培训计划，经公司审批后负责组织、协调、监督制度和流程的落实；2.人事流程管理：员工招聘、入职、考核、调动、配置、离职管理；提供各类人力资源数据分统计及分析；3．人力资源开发：骨干员工、储备干部的选拔、考察、建档及培养，指导、协助员工做好职业生涯规划；4．劳动关系管理：人事档案、劳动合同及员工关系管理；定期进行员工满意度调查，开发沟通渠道；调动员工积极性，激发员工潜能；5．薪酬管理：定期进行市场薪e79fa5e98193e4b893e5b19e31333337613238酬水平。
物业到底是干嘛的？ 物业在小区是干啥的呢，这是个明如故问的话题，如果小区没有物业(在购房时售楼小姐对你这样讲)你会怎么想？你还会买吗？答案应该是不会买，谁买房都希望有个好环境，有个好质量，有个完善的配套设施，有个好的升值空间。业主买的小区各方面都很好，好比在市场上看中了高档服饰，穿在身上彰显业主的身份、地位。国人西装免费干洗，为购买者免除后顾之忧，而开发商为解决房产的后顾之忧，在市场调研之后通过招标挑选，各方面条件具备做好小区售后的物业公司。在业主入住后，发现一切并不是想象的那么美好，业主每月要还贷款，还要交车位费，物业费，垃圾处理费.交电费，水费，暖气费，享受时很舒服，一交费数目可观，确实压力不小。当业主支付费用时，首先感到物业的收入和付出对等吗？这时才有了物业到底干点什么的想法，物业管理条那么多条条，关于物业工作的工作内容只有两条，概括的说就是对小区公共部位的房产与配套设施设备提供养护维修。和小区秩序维护、协助做好安全防范。这些与业主好多是没有相互接触，所以业主只看到保洁和保安，认知的偏差，导致了物业与业主的矛盾逐渐加大。多年来，有的误导宣传促使矛盾激化，如小区保安，这个称呼就是矛盾的集合点，业主丢了。
