二手房的过户和更名是一回事吗 00：00 00：00 100%用户鉴权失败，请先注册成为云用户 云 房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使来业主发生变更。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就自是房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。过户必须到房管局办理手续。过户方式不同，程序也略有不同，不同的过户方式所产百生的税费不尽相同，房产过户办理后，房产证就变成新业主的名字。房产更名和过户的区别主要有以下几点：1、操作方式房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商度签订的购房合同，使房屋的所知有人转变成另一个人或者是多人共有。而房产过户则是道在房地产交易中心完成的。2、是否有不动产证房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的一种变更，房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下，通过转让房屋所有权实现的。
买二手房的更名过户费是多少？ 如果买新楼盘是不是就不用更名过户费了 请具体说下 不要复制 我会多加分！ 哈哈~谢谢 先给我加分吧~二手房：就目前深圳市的现有政策，符合当下的政策内，跟你讲解，1，若果房子满5年，唯一一套房产者，当事人符合购房条件，登记费，契税，土地交易。
购买二手房需要转按揭买卖双方签订合同后买方已付清首付，交了契税，贷款申请已经批复下来，可需要卖方配合办理房产解押和过户手续时，卖方拒绝办理，卖方无理提出，要么。
我买了一套二手房，更名过户都已办完，但之前的房主将房子出租未到期，我又急着要入住，现在的住户就是不 买卖不破租赁。你无权让对方提前搬走。
你好，我买了一套二手房，现在房屋产权证已经过户了，国土证在哪里办理更名？需要那些材料？需要买卖双方到场吗？
买二手房更名，自己过户的风险问题，谢谢 肯定有风险的 建议您找一个中介公司代办
请问购买限购二手房，全款，过户更名需要多长时间？也就是全部结束需要多久？？ 如果红本在手，最快半个月，如果要赎楼的话要一个月左右
购买二手房要谨慎 二手房更名手续如何办理？ 买卖二手房的整个流程是比较复杂的，首次购买房屋不知道其中的流程就很可能掉入有心人的陷阱，二手房的房子交易过程中过户和更名就意味着完成了房子的交接，值得提醒的是一。
