同小区同户型同价格，一套双拼院子面积比另一套联排边套小一百平左右，哪套合适？ 您好很高兴为您解答；建议选择联排边户，原因如下；第一；联排面积更大，一般边户花园比其他的大这个小花园的功能超乎您想象，自己住舒适度更高，出售更受欢迎，出租价格更高。第二；联排有天有地，和独栋的唯一区别就是连着一面墙而已。叠拼要么楼上是别人的，要么楼下是别人的，会不会总感觉有点变扭呢？第三；同样的价格肯定选联排边户，叠拼就是底层花园洋房。如果总价高太多只是后期出售不太方便。更多房产问题请关注我，第一时间为您解答。
70年产权公寓和70年住宅有啥区别？能买吗？ 大家在购房时置业顾问不会给你介绍时就说我们这个是住宅公寓，是在你交了款后会说，一般大公司会在不良因素展示时有公示，79年产权公寓基本是低楼层，和住宅70年产权一样，只是买房时要注意看，很多人遇到这样的情况了：在买房的时候，仔细看了，确实是70年产权的，就以为是住宅，结果不动产权证上写着性质是公寓。事实上，在现实生活中也普遍存在这样的问题，由于开发商会把容积率和建筑面积做到最大化，大部分住宅小区都是有这种公寓的，不动产权证上写的公寓是否有什么不好的影响呢？一、此“公寓”不是商业性质产权公寓一谈公寓，很多人都会想到3梯22户这种商业性质的公寓，住宅小区里的70年产权公寓和40年产权的公寓是有区别的，中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》的规定：“大城市在有效日照8～16时间带内，大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时。大寒日不足2小时日照的则会被定义为公寓。二、看产权的时候了解房屋性质，看土地使用用途我的普通大众分辨房子产权按照年限来区分，即70年的就是住宅，40或者50年的就是底商、或者写字楼、公寓，产权年限不是看房屋性质，而是看国家颁发的土地使用用途。对于土地性质使用用途区分，有相关的法律规定的；。
买一楼送负一楼，值得买吗？ 买一层得两层，性价比挺高的，根据个人情况选择吧，之前看过一个融创的盘，洋房底越，买一层送一层，电梯可以直接到负一层，可利用空间比较大，一楼可作为起居生活区，负一层可以作为多功能空间，按照自己的需求去改动，往往一楼下沉式设计，开发商都有赠送的花园和露台，综合比较下来，性价比挺高的，总之根据个人的喜好，对于自己需求来决定，负一层优点冬暖夏凉，后期出手可以给房子带来附加价值，缺点房子采光往往不太理想，比较阴湿不适宜长期居住。
我想买一处120平米住宅楼，位置在小区门口一楼边户，小区是新建的框架梁结构想麻烦您帮我看看有哪些不当的行为， 不能改变房屋原始设计。
房款充裕的情况下，你是买联排小别墅还是买叠拼别墅？
为什么一样的户型东户比西户贵200一平？ 第一张图是规划图，红圈内的是两梯两户，户型一样的两个房子
一楼边户和中户哪个好？ 01首先分析下边户的弱点，首先，边户由于多出一侧直接与外界接触，因此隔音、隔热方面不如中户，尤其在冬天，暖气效果相比中户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度；02尤其是西边户，在夏天时候只接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，相比之下，东边户则会好很多，甚至客厅的东窗通风下，堪比空调；因此，再次看来，东边户还是不错的。03再来说下边户的好处了。边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野；04同样户型来看，边户往往面试会略大于中户，因此会更加宽阔，同时，面积更大总价当然也更高了；05对于高层楼房而言，边户往往更受欢迎，主要原因也是由于边户三面观景带来的良好视野以及通风性；因此，买房时候不要以为避讳，也要考虑下边户尤其是东边户哈。06其实买房是门大学问，买房之前一定要补充好各种各样的知识，不光是选房子，还有贷款、过户、还贷、公积金等等一列的知识。话说买一次房都能做房产顾问了，哈哈。
