建筑面积100平米使用面积多少 建筑面积2113=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面5261积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使4102用面1653积。通常情况下，建筑面积大于使用面积，这个没有确定的值，不过根据数据，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%，高层在75%左右，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。所以说如果是多层建筑，实际使用面积约为82平米。如果为高层建筑，实际使用面积约为75平米。信息来源：问问我建筑人才。
建筑面积100平，实际使用面积只有60平，这样正常么？
建筑面积100平，实际使用面积只有60平，这样正常么？ 使用面积=建筑面积—公摊面积使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87%小高80—85%高层70—80%)60平应该有猫腻
建筑面积100平米使用面积多少 实际使用面积要按以下公式计算：1、使用面积=建筑面积—公摊面积2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87%小高80—85%高层70—80%)一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在70左右。
